Todo ano o sonho da casa própria continua firme na mente de milhares de brasileiros. Mas por que não tirar esse desejo do imaginário e finalmente comprar um apartamento em 2025?

Talvez alcançar essa meta pode parecer desafiador, porém iremos mostrar que seguindo alguns passos é possível se programar melhor e conquistar o seu apê ainda este ano.

E opções não faltam: Studios, apartamentos garden, imóveis na planta e até já prontos para morar.

No entanto, sabemos que comprar um imóvel é um grande passo e exige, acima de tudo, planejamento. 

Dessa forma, para te ajudar a realizar esse sonho com mais segurança, reunimos os 5 passos principais para comprar um apartamento em 2025… sem se arrepender!

Mas antes, a dúvida que não quer calar: Vale a pena comprar um imóvel este ano?

Confira a seguir! 

Vale a pena comprar um apartamento em 2025?

Sim, vale muito a pena comprar um apartamento em 2025. 

Acreditamos na famosa citação de T. Harv Eker (empresário e palestrante motivacional), que diz o seguinte:

“Não espere para comprar um imóvel. Compre e ESPERE!”

O que isso quer dizer? 

Que deixar para comprar depois pode não ser uma boa opção, pois os preços de agora podem não ser os mesmos lá no futuro, já que os imóveis costumam valorizar com o passar do tempo.

Assim, o que o seu orçamento comporta hoje, lá na frente pode não ser o suficiente.

Tendo isso em mente, agora vamos para o passo a passo para comprar seu apartamento em 2025

5 passos para comprar seu apê em 2025

1. Defina seu orçamento

Até onde suas finanças podem ir? 

Antes de qualquer coisa, avalie a sua renda familiar mensal, despesas fixas e não fixas para entender se é possível conquistar o seu apê este ano. 

Se a sua intenção é realizar um financiamento para viabilizar essa aquisição, é possível fazer uma simulação para estimar as parcelas, valor de entrada e a faixa de preço do imóvel que cabe no seu orçamento.

Colocar tudo isso no papel, ou em uma planilha te ajudará a mensurar seu potencial de comprar e a filtrar melhor as opções para realizar o seu sonho.

Lembre-se também de adicionar os custos extras, como: escritura, ITBI e taxa de registro em cartório.

Com isso, você terá uma visão clara do valor que pode investir no imóvel.

2. Escolha um apartamento que atenda às suas necessidades

Sabendo o limite que você tem disponível, agora é hora de ir à busca do imóvel que comporte a sua realidade e necessidades dentro desse valor.

Então, uma dica interessante é listar suas prioridades em um apartamento, respondendo perguntas do tipo: 

• Imóvel na planta ou pronto para morar?

• Comprar um apartamento padrão ou studio comporta sua rotina?

• Quer um imóvel com varanda ou um espaço de jardim?

• O condomínio possui lazer completo? 

• Preciso de um apartamento com vaga de garagem? 

• O imóvel está dentro do orçamento previsto?

• Quais condições de pagamento são possíveis?

Pensar no que realmente importa para você ajuda a filtrar as melhores opções e evitar frustrações na busca.

3. Busque a localização ideal

Um imóvel bem localizado faz toda a diferença na hora de comprar um apartamento. Ainda mais em 2025 em que é importante ter fácil acesso às praticidades do dia a dia.

Portanto, analise se o apartamento está perto de locais importantes para sua rotina, como:

• Trabalho

• Escola

• Transporte público

• Hospitais

• Comércio

Uma boa localização do seu novo apartamento pode facilitar seu dia a dia e ainda valorizar o seu imóvel no futuro caso queira vendê-lo ou alugar para terceiros.

O imóvel que você vai comprar hoje, é a sua qualidade de vida no futuro. Pense bem nesses aspectos e não abra mão de mais conforto na sua rotina.

4. Pesquise incentivos

Não consegue pagar o valor à vista do imóvel? 

Tudo bem, sem problemas. Hoje em dia há diversos incentivos que te ajudarão a comprar um apartamento em 2025.

Instituições financeiras continuam oferecendo financiamento, permitindo que você parcele em até 35 anos, com a possibilidade de reduzir esse tempo conforme for amortizando o saldo devedor.

Além disso, se você é um trabalhador formal, também é possível utilizar o seu FGTS como parte do valor da entrada, pagamento das parcelas do financiamento e até a quitação do financiamento (dependendo de cada caso).

Para famílias com renda familiar mensal de até R$ 2.850,00, ainda existe possibilidade de utilizar o FGTS Futuro. 

Essa é uma modalidade recente, que permite que o trabalhador use seus depósitos futuros para adquirir um imóvel.

Quer entender melhor? Saiba tudo sobre o FGTS Futuro: Nova modalidade de financiamento

5. Planeje os custos extras

Além do valor do imóvel, é importante reservar uma quantia para custos adicionais, como reformas, mobília e despesas fixas mensais, incluindo condomínio e IPTU. 

Ter essa reserva financeira evitará que você passe por apertos após a compra.

Por fim, mas não menos importante, te damos uma recomendação extra que fará toda a diferença para comprar o seu apartamento em 2025.

Dica bônus: saiba escolher a incorporadora certa

Ao adquirir um imóvel novo, escolher a incorporadora e construtora também exige a sua atenção. 

Ao adquirir um imóvel novo, escolher a incorporadora certa é essencial. Pesquise a reputação da empresa, veja se ela entrega no prazo e com qualidade, e confira depoimentos de outros clientes. 

Incorporadoras confiáveis dão mais segurança ao seu investimento.

Com essas dicas em mente, você estará pronto para se preparar e comprar o apartamento dos seus sonhos em 2025. 

E para te ajudar ainda mais nesta jornada, já separamos um conteúdo que pode te ajudar muito.

Veja só: Entenda como funciona o financiamento imobiliário para comprar um apartamento